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外構工事の費用

新築の費用は想像以上にかかる?

建物価格や坪単価に含まれている費用 

・建物本体の工事費 工事費全体の70%くらい

建物価格や坪単価に含まれない費用

①附帯する工事費 工事費全体の約10%

②諸経費 工事費全体の約5%

③その他の費用 工事費全体の約10%

建物価格や坪単価に含まれない費用の内訳例

①新築工事に附帯する工事費 工事費全体の約10%

・屋外給排水設備 約50万円

・屋外の電気工事 約30万円

・建替えの場合は解体費用 約80万円

・地盤が軟弱の場合は地盤改良・鋼管杭費用 約100万円

②新築工事に伴って発生する諸経費 工事費全体の約5%

・建築確認申請代行手数料 約14万円

・地盤調査費用 約12万円

・敷地調査費用や設計費用 約50万円

・ハウスメーカーの工事管理費等の諸経費 工事費用全体の1~3%

③その他の費用 工事費全体の約10%~

・土地購入における登記費用 約25万円

・契約などの際の印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税 約280万円

・火災保険料 約15万 

・家具家電の購入費用

・住宅ローンの手数料や保証料など

外構工事費用のおおよそ平均的な目安 

・アプローチ工事 約10万円

・隣地境界のメッシュフェンス一面 約8万円

・車庫土間2台分 約30万円

・真砂土整地 約5万円

カーポート1台用 約11~15万円

門扉 約7万円

門柱(ブロック塀) 約8万円

・表札とポスト 約6万円

・諸経費 約10~30%

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